Anleitung
Wie erstelle ich Videos auf der Elidat-Plattform?
Vollständige Anleitung zur Erstellung einer Immobilien-Videovitrine — Schritt für Schritt von der Projekterstellung bis zum Download des fertigen Videos.
Inhaltsverzeichnis
Erstellen eines neuen Projekts
- Po zahájení projektu ZDE
- Zuerst melden Sie sich an oder erstellen ein Konto
- Neue Benutzer erhalten kostenlos 1 Video-Erstellung und 5 KI-Generierungen
- Klicken Sie auf die Schaltfläche "Neues Projekt"
Auswahl des Standorts und des Grundstücks
Der erste Schritt fügt eine Luftaufnahme eines bestimmten Grundstücks hinzu, die aus Luftbildern generiert wird. Sie können diesen Schritt überspringen.
Arbeiten mit dem Kataster
Für die Tschechische Republik empfehlen wir die Arbeit mit dem Kataster
- Wählen Sie zunächst die Gemeinde und das Katastralgebiet
- Dann fügen Sie das Grundstück (Bau- oder Landgrundstück) hinzu. Wenn Sie die Grundstücksnummer nicht kennen, können Sie diese auf ikatastr.cz nachschlagen
- Wichtig: Wenn Sie ein Haus mit Garten hinzufügen, müssen Sie Haus und Garten separat hinzufügen.
- Nach dem Speichern sehen Sie eine Vorschau der hinzugefügten Grundstücke. Überprüfen Sie, ob Sie alle Grundstücke hinzugefügt haben, die zur Immobilie gehören.
Arbeiten mit der Karte
Geeignet zum Hinzufügen von Grundstücken außerhalb der Tschechischen Republik
- Geben Sie die Grundstücksadresse ein oder suchen Sie direkt auf der Karte
- Durch Anklicken markieren Sie die Ecken des Grundstücks (klicken Sie am Ende erneut auf den ersten Punkt, um das Grundstück zu schließen)
- Speichern Sie das Grundstück
Medien – Fotos und Video
Fotos
- Klicken Sie auf das markante violette Feld, um Ihren Dateiverwaltungs-Manager zu öffnen
- Wählen Sie die Fotos aus, die Sie in dem Video haben möchten, und laden Sie sie hoch
- Die Reihenfolge wird durch die Reihenfolge bestimmt, in der Sie sie in der Vorschau nach dem Upload sehen. Sie können die Reihenfolge ändern
- Das letzte Foto wird auch als Visitenkarte verwendet (mit Ihren Kontaktdaten)
Video
- Genau wie Fotos können Sie auch Video hochladen
- Das Video kann mit Sound oder ohne Sound sein
Arbeiten mit Fotos
Sie können einzelne Fotos auf verschiedene Weise bearbeiten — zuschneiden, verbessern, eine Visualisierung erstellen oder einen Video-Übergang erstellen.
Zuschneiden
- Schneiden Sie Fotos auf das genaue 16:9-Format zu, damit sie perfekt zum Video passen
- Dieser Schritt ist besonders für hochformatige Fotos oder Fotos in Nichtstandard-Formaten geeignet
Verbessern
- Die Verbesserung von Fotos eignet sich für dunkle oder kontrastarme Fotos
- Sie können einzelne Werte — Helligkeit, Kontrast, Sättigung oder Licht — einzeln anpassen
- Um ein Foto mit einem Klick zu verbessern, verwenden Sie die Funktion "Mit KI verbessern"
Visualisierung erstellen
🎬 Wir zeigen dir auch im Video, wie es geht
- Wenn Sie Immobilienfotos haben, die Sie bearbeiten möchten, nutzen Sie die KI-Visualisierungsfunktion — Sie können Visualisierungen von Schlafzimmern, Wohnzimmern, Küchen und Außenbereichen erstellen!
- Sie können aus grundlegenden oder erweiterten Visualisierungen wählen und auch benutzerdefinierte Bearbeitungen erstellen
Grundlegende Visualisierungen
- •Wählen Sie aus, welche Art von Raum Sie generieren, in welchem Stil, und markieren Sie, wenn Sie Möbel aus dem Foto entfernen müssen
- •Warten Sie etwa 30 Sekunden, bis die erste Visualisierung generiert wird
- •Diese Visualisierungen sind völlig kostenlos
- •Wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, klicken Sie auf "Im Projekt verwenden"
- •Das Ergebnis gefällt Ihnen nicht? Generieren Sie weitere Variationen
Erweiterte Visualisierungen
- •Erweiterte Visualisierungen können Innenraum-, Außenraum- und Geschäftsraum-Fotos generieren und auch ein Haus auf ein Grundstück hinzufügen
- •Es gibt auch die Möglichkeit, Kücheneinsätze zu visualisieren, Fotos von Winter zu Sommer zu ändern oder ein Haus komplett zu renovieren
- •Wählen Sie den Visualisierungstyp und die spezielle Kategorie aus, in der die Visualisierung erstellt wird
- •Innerhalb von 20 Sekunden erhalten Sie eine professionelle Visualisierung
- •Wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, klicken Sie auf "Im Projekt verwenden"
- •Mit einem Teil der Visualisierung nicht zufrieden? Verwenden Sie die Option "Benutzerdefinierte Visualisierung bearbeiten"
Benutzerdefinierte Visualisierung
- •Hier können Sie eine Visualisierung ganz nach Ihren Vorstellungen generieren oder eine bereits generierte Visualisierung weiter bearbeiten
- •Geben Sie eine genaue Beschreibung dessen, was und wie Sie bearbeiten möchten, in das Textfeld ein
- •Je präziser Ihre Anweisungen, desto besser ist das Endergebnis
Video-Übergang erstellen
🎬 Wir zeigen dir auch im Video, wie es geht
- Diese Funktion erstellt einen sanften Video-Übergang zwischen dem Start- und dem Endfoto — ideal zum Anzeigen von VORHER und NACHHER
- Wählen Sie einfach die Start- und Zielszene aus, das Endvideo wird 5 Sekunden lang sein
- Sie können aus allen Dateien wählen, die Sie in Ihr Projekt hochgeladen haben, oder eine neue hochladen
- Sie können aus verschiedenen Übergangsstilen wählen oder ein benutzerdefiniertes Prompt zum Vermischen von Fotos erstellen
- Das Generieren eines Video-Übergangs kann 30–60 Sekunden dauern
- Wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, klicken Sie auf "Im Projekt verwenden"
In Video umwandeln
- Sie können ein hochgeladenes Foto mit einem Klick in ein Video umwandeln
- Klicken Sie einfach auf das Kamerasymbol und bestätigen Sie die Generierung
- In etwa 30 Sekunden haben Sie aus dem Foto ein fertiges Video
Arbeiten mit Video
Für jedes Video können Sie den Sound stummschalten oder aktivieren, das Video schneiden, beschleunigen oder verlangsamen.
🎬 Wir zeigen dir auch im Video, wie es geht
- Sie können das hochgeladene oder erstellte Video bearbeiten, indem Sie auf das Scherensymbol klicken
- Wählen Sie die Video-Wiedergabegeschwindigkeit
- Durch Ziehen der violetten Blöcke können Sie das Video schneiden und verkürzen
Medien – Musik
- Sie können aus mehreren Musikoptionen wählen — langsamer, schneller oder Ihre eigene Musik hochladen oder ganz deaktivieren
- Um Musik auszuwählen, klicken Sie auf eine bestimmte Beispielaudiodatei (sie wird in dunkelviolett markiert)
- Sie können auch die Musiklautstärke anpassen und den Fade-in/Out-Effekt aktivieren
- Wenn Sie mit Voice-Over im Video arbeiten, empfehlen wir, die Musiklautstärke auf etwa 20 % zu halten
Text und Untertitel hinzufügen – Schlüsselinformationen
- Schlüsselinformationen werden basierend auf Katasterdaten automatisch ausgefüllt. Verwenden Sie die Schaltfläche "A" zur automatischen Ausfüllung
- Sie können auch beliebigen Text in die Felder Titel, Untertitel und Text eingeben — wir empfehlen, die wichtigsten Immobilieninformationen aufzulisten
- Im oberen Banner sehen Sie automatisch berechnete Grundstücksflächen. Sie können diese bearbeiten
Zivilisatorische Ausstattung
- Fügen Sie Markierungen der zivilisatorischen Ausstattung in der Umgebung zu Ihrem Video hinzu!
- Kreuzen Sie an, welche Ausstattung Sie im Video anzeigen möchten — Schulen, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und mehr
Kontaktdaten eingeben
- Geben Sie Namen, E-Mail und Telefon ein. Diese Informationen werden am Ende des Videos auf einer Visitenkarte und während des gesamten Videos in der Fußzeile angezeigt
- Wenn Sie zuvor im System gearbeitet haben, werden die Informationen automatisch ausgefüllt. Klicken Sie einfach auf "Speichern"
- Sie können auch Ihre eigene Visitenkarte als Bild oder kurzes Video hochladen
- Sie können ein Logo im PNG-Format hochladen, das in der oberen Ecke des Videos angezeigt wird
Video-Vorschau generieren
- Nach Abschluss der vorherigen Schritte wird eine Video-Vorschau erstellt
- Der Generierungsprozess kann mehrere Minuten dauern
- Wenn Sie die Website während der Generierung verlassen, senden wir Ihnen eine E-Mail, wenn die Vorschau fertig ist
- Die Vorschau wird im System angezeigt, wo Sie sie überprüfen können. Das Vorschau-Video enthält ein Wasserzeichen, die endgültige Version nicht
- Überprüfen Sie alle Ihre Informationen. Wenn alles in Ordnung ist, können Sie zur Voice-Over-Erstellung zurückkehren oder das Video sofort herunterladen.
Voice-Over-Kommentar
🎬 Wir zeigen dir auch im Video, wie es geht
- Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Voice-Over zu Ihrem Video hinzuzufügen
- Wählen Sie zunächst die Stimme aus, die das gesamte Video erzählt
- Im Textfeld geben Sie den Text ein, den Sie sprechen möchten — generieren — fügen Sie zur Videozeitachse hinzu
- Generieren Sie Text, indem Sie auf "Voice-Over generieren" klicken
- Sie können das generierte Voice-Over anhören, indem Sie auf die Play-Schaltfläche klicken
- Wenn Sie mit der Stimme zufrieden sind, ziehen Sie die Audiospur nach unten zu den Audio-Ebenen
- Platzieren Sie in der Audio-Schicht den Text dort, wo Sie ihn benötigen — zu Ihrer Orientierung finden Sie oben markierte Videoabschnitte
- Auf die gleiche Weise generieren und platzieren Sie weitere Audio-Ebenen
- Wenn Sie mit dem Voice-Over zufrieden sind, gehen Sie zurück zur Video-Vorschau und generieren Sie es erneut
- BONUS: Abonnenten können sich eine benutzerdefinierte Stimme auf ihrem Konto generieren lassen!
Endgültige Bestätigung
- Sind Sie mit dem fertigen Video zufrieden? Fahren Sie mit dem Download fort.
- Warnung — Nach dem Klicken auf "Video herunterladen" ist es nicht mehr möglich, Ihre Einreichung zu ändern
Zahlung und Video-Download
- Der Videopreis hängt davon ab, in welchem Modus Sie arbeiten
- Das System fordert Sie auf, zu bezahlen (der Preis hängt von den verwendeten Elementen ab)
- Bestätigen Sie die Zahlung und innerhalb von Sekunden wird die endgültige Version Ihres Videos ohne Wasserzeichen und in voller Qualität generiert
- In kurzer Zeit können Sie das Video mit einem Klick herunterladen
- Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon
Häufig gestellte Fragen
Das Kataster kann mein Grundstück nicht finden
Es ist möglich, dass das gesuchte Grundstück noch nicht in der digitalen Version des Katasters vorhanden ist (dies tritt bei etwa 3 % der Grundstücke in der Tschechischen Republik auf). Verwenden Sie in diesem Fall die Funktion "Arbeiten mit der Karte".
In welchem Format kann ich Fotos hochladen?
Zulässige Formate sind .jpg und .png. Die maximale Fotogröße beträgt 20 MB. Die maximale Dateigröße für benutzerdefinierte Visitenkarten und Logos beträgt 5 MB.
Wo ist der Unterschied zwischen Vorschau und fertigem Video zum Download?
Die Video-Vorschau hat ein Wasserzeichen und eine niedrigere Qualität. Nach dem Klick auf "Video herunterladen" ist die Datei ohne Wasserzeichen und in höchster Qualität.
Wann kann ich das Video noch bearbeiten?
Sie können das Video auch nach Generierung einer Vorschau bearbeiten. Gehen Sie einfach zu den einzelnen Schritten zurück und speichern Sie die Änderungen. Das Video kann nicht bearbeitet werden, nachdem Sie auf die Schaltfläche "Video herunterladen" geklickt haben.
Mein Fenster mit dem Video wurde geschlossen, was nun?
Sie sehen das Video, nachdem Sie sich in Ihr Konto anmelden, unter anderen Projekten.
Voice-Over-Textbeispiele
Unsicher, was Sie im Voice-Over sagen sollen? Lassen Sie sich von diesen Beispielen für verschiedene Immobilientypen inspirieren.
Einleitungstext
Suchen Sie ein neues Zuhause mit aller zivilisatorischen Ausstattung zum Greifen nah? Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf in einem ruhigen Stadtteil an.
Suchen Sie ein neues Zuhause mit aller zivilisatorischen Ausstattung zum Greifen nah? Wir bieten eine Wohnungseinheit zum Verkauf in einer attraktiven Lage an.
Träumen Sie von Ruhe und eigenem Platz weg vom Stadttrubel? Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf in einer ruhigen Gemeinde an.
Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen, umgeben von Natur? Wir bieten ein Ferienhaus zum Verkauf an, das ganzjährig genutzt werden kann.
Suchen Sie ein Grundstück mit hervorragender Erreichbarkeit und kompletter Infrastruktur?
Suchen Sie Platz zum Bauen oder zur Erholung in ruhiger Umgebung? Wir bieten ein von Natur umgebenes Grundstück zum Verkauf an.
Suchen Sie landwirtschaftliche Flächen zum Bewirtschaften oder als Investition?
Suchen Sie Platz für Geschäftsbetrieb, Lagerung oder Produktion?
Haus, Wohnung, Land
Wir bieten ein modernes Neubau-Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und ausreichend Platz für das Familienleben an.
Das Grundstück verfügt über ein Einfamilienhaus, das vollständig bewohnbar ist, aber auch die Möglichkeit einer Renovierung nach Ihren Vorstellungen bietet.
Das Einfamilienhaus wurde gründlich renoviert und verwendet hochwertige Materialien.
Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen? Wir bieten ein Ferienhaus zum Verkauf an, das ausreichend Platz bietet.
Wir bieten ein zum Verkauf geeignetes Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Entwicklungsprojekts an.
Wir bieten ein von Grün umgebenes Grundstück zum Verkauf an, das sich für eine Freizeitnutzung eignet.
Wir bieten Ackerland zum Verkauf an, das in der Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche aufgeführt ist.
Ein Grundstück oder Grundstückskomplex für Investoren mit Baupotentzial geeignet.
Zivilisatorische Ausstattung
Leben in einem ruhigen Stadtteil mit vollständiger zivilisatorischer Ausstattung zum Greifen nah. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen.
Ein Grundstück in ruhiger Lage bietet eine einzigartige Atmosphäre und Nähe zur Natur.
Der Standort bietet ideale Bedingungen für Erholung und ganzjähriges Wohnen. In der Umgebung finden Sie Wälder, Wiesen und Möglichkeiten für Sportaktivitäten.
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