Produkte › Screeny — Parzellenbilder
Screeny: Satellitenbild mit eingezeichneter Parzelle
Screeny ist das Elidat-Werkzeug, das aus einem Grundbuchauszug oder Parzellennummern ein Satellitenbild der Immobilie mit exakt eingezeichneten Grundstücksgrenzen laut Kataster erstellt. Interessenten verstehen auf einen Blick, wo die Parzelle liegt, welche Form sie hat, was angrenzt und wie die Umgebung aussieht — ohne Drohne und ohne händisches Einzeichnen in eine Karte.
Auf einen Blick
- Eingabe
- Grundbuchauszug (PDF) oder Parzellennummern + Katastergemeinde; CZ, SK, PL
- Ergebnis
- PNG in drei Höhen: Parzellendetail, Ort, Region; Beschriftung mit Fläche und Parzellennummern
- Dauer
- unter 1 Minute
- Preis
- Download 1 KI-Nutzung (25 Credits) je Höhe; Vorschau kostenlos
Was Screeny kann
- Grenzen aus dem Kataster — Parzellen werden exakt nach den Katasterdaten (CZ, SK, PL) gezeichnet, auch mehrere auf einmal — als Gesamtumriss oder jede Parzelle einzeln.
- Drei Ansichtshöhen — Parzellendetail für Form und Nachbarn, Ortsansicht für die Lage in der Bebauung, Region für Anfahrt und Kontext.
- Beschriftung — Fläche in m², Parzellennummern, Name der Immobilie; Beschriftungen verschieben und bearbeiten Sie im Editor.
- Aus dem Grundbuchauszug — PDF hochladen, Screeny liest die Parzellen selbst aus; nichts abtippen.
- Büro-Stil — Markierungsfarbe und Logo nach Ihrem Büro (im Büro-Tarif).
So funktioniert es
- Screeny öffnen und den Grundbuchauszug hochladen oder Katastergemeinde und Parzellennummern eingeben.
- Die App findet die Parzellen und zeichnet sie auf dem Satellitenbild; die Vorschau erscheint sofort.
- Beschriftungen anpassen und Ansichtshöhe wählen.
- PNG herunterladen; jede Höhe wird einmal berechnet, weitere Downloads derselben Höhe sind kostenlos.
Wofür Screeny
- Grundstücksverkauf — das Titelbild des Inserats, das Form und Lage der Parzelle besser zeigt als ein Foto vom Boden.
- Einfamilienhäuser und Ferienhäuser — Gartengröße und Grundstücksgrenzen, die auf Fotos nicht erkennbar sind.
- Bauträgerprojekte und Agrarflächen — mehrere Parzellen in einem Bild, vereinigter Umriss.
- Videotour — dieselben Daten treiben den Satellitenanflug im Video an; Screeny ist die statische Version fürs Inserat.
Preis
Vorschauen sind kostenlos. Der Download kostet 1 KI-Nutzung im Abo oder 25 Credits je Ansichtshöhe. Tarife in der Preisliste.
Häufige Fragen
Woher stammen die Parzellengrenzen?
Aus den öffentlichen Katasterdaten — ČÚZK in Tschechien, Katasterportal in der Slowakei und ULDK/EGiB in Polen. Die Grenzen entsprechen dem Stand am Tag der Erstellung.
Kann Screeny mehrere Parzellen auf einmal?
Ja. Aus dem Grundbuchauszug werden alle Parzellen geladen und entweder als vereinigter Umriss oder einzeln eingezeichnet.
Wie aktuell ist das Satellitenbild?
Wir nutzen die aktuellen Satellitenkarten der Kartenanbieter; das Alter variiert je nach Lage, typisch 1–3 Jahre.
Was kostet Screeny?
Vorschau kostenlos, Download 1 KI-Nutzung (im Abo) oder 25 Credits je Ansichtshöhe. Wiederholte Downloads derselben Höhe sind kostenlos.
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